+7 (345) 253-15-50 Тюмень
Тюмень · Тюменская область

Дома с участками
в уютных кварталах застройки

72KIT проектирует и строит современные одноэтажные дома и развивает малоэтажные кварталы в едином архитектурном стиле — с дорогами, коммуникациями и благоустройством, готовыми ко дню новоселья.

Выбрать дом на карте → Получить консультацию
Старт продаж · квартал Тургенев парк
22 дома · в продаже
Смотреть проект
от 6,9 млн ₽
Дом + участок
8–9 соток
Площадь участков
70–105 м²
Площадь домов
22 дома
В едином стиле
5 лет
Гарантия на конструктив
Всё готово к новоселью: Газ Электричество Скважина Септик Интернет Асфальт Забор
01Главный оффер

Квартал Тургенев парк
в КП Новокаменский

Камерный формат застройки: 22 дома в едином стиле на просторных участках 8–9 соток. Закрытая территория, асфальтированные дороги, заборы в одном стиле, природа и тишина рядом.

от 6 900 000 ₽
за дом с участком и базовой комплектацией
Открыть карту участков Заказать звонок
22дома в квартале
4 типапланировок
1 этажкирпич, черепица
ипотекаи рассрочка
02Интерактивная карта

Выберите участок
на генплане Тургенев парка

Реальный генплан с улицами Ивана Тургенева, Александра Скрябина, Ильи Глазунова и Ярослава Рихтера. Наведите курсор на участок — увидите статус и цену. Кликните, чтобы открыть карточку с домом и планировкой.

12 из 22 участков доступно
Участки раскупаются — не откладывайте выбор
Тургенев парк · Новокаменский · 22 участка
Участок №—

Легенда:

Доступен
Забронирован
Продан
Скоро в продаже
03Жизнь в квартале

22 дома в едином стиле —
один квартал на всех соседей

Камерная застройка без транзита, ровные асфальтированные дороги, заборы и фасады в одной архитектуре. Никаких трёхэтажных «вставок» рядом с вашим домом.

Улица квартала Тургенев парк — одноэтажные дома в едином стиле
Главная улица квартала

Здесь живут семьи, а не инвесторы

Тротуары, ухоженные палисадники, общий стиль фасадов — не «человейник» и не СНТ.

Утреннее солнце на улице квартала, дом с палисадником Утро

Свой двор и палисадник

8–9 соток — место для беседки, мангала, детской площадки. И всё это в 5 шагах от входной двери.

Семья на прогулке по кварталу День

Соседи — знакомые люди

22 семьи в квартале, а не 220. Дети растут вместе, родители помогают друг другу с ремонтом и школой.

Вечерний дом с тёплой подсветкой окон и дорожкой с фонарями Вечер

Свой дом в свете фонарей

Тёплые окна, подсветка дорожки, тишина за забором. Вечер, который хочется проводить дома, а не в пробке.

04Природа и расположение

Город — рядом,
а природа — ещё ближе

Новокаменский — одно из самых зелёных направлений Тюмени. 15 минут до центра города и ноль минут до тишины.

5 мин
до озёр и парка
пешком
10 мин
до школы и детсада
пешком · на машине
15 мин
до центра Тюмени
по Червишевскому тракту
20 мин
до ТРЦ «Кристалл» / «Гудвин»
на машине
Озеро рядом с кварталом Тургенев парк
Природа

Озёра и зелёные зоны
в шаговой доступности

Прогулочные маршруты вокруг водоёмов, чистый воздух, тишина без шума федеральной трассы. Идеально для утренних пробежек и вечерних прогулок с коляской.

Озёра рядом Чистый воздух Велодорожки
Инфраструктура и улицы Новокаменского
Инфраструктура

Школы, сады, магазины —
всё рядом, без поездок

Внутри Новокаменского работают школа, детский сад, продуктовые магазины и аптеки. До поликлиники и спортшколы — 5 минут на машине.

Школа № 94 Детсад «Радуга» Магазины Аптеки
Расположение Тургенев парка на карте — путь до центра Тюмени
Расположение

15 минут до центра Тюмени
по Червишевскому тракту

Удобный выезд в город без пробок в ключевые часы. Прямая дорога до центра, аэропорта Рощино, ТРЦ и развязок на федеральную трассу.

Без пробок До аэропорта 25 мин Развязки
06Видео-обзор

Посмотрите квартал с высоты —
за 90 секунд

Облёт с дрона, прогулка по улицам, фасады и окружение. Один ролик отвечает на большинство вопросов о проекте.

Постер видео-обзора квартала Тургенев парк
Видео готовится
Тургенев парк · полный обзор
Съёмки запланированы после завершения благоустройства · публикация ориентировочно июнь 2026
00:00–00:25 Облёт квартала Аэровид 22 домов в едином стиле, границы участков
00:25–01:00 Прогулка по улице Тротуары, заборы, фасады крупным планом, въезды на участки
01:00–01:30 Природа и окружение Озёра рядом, выезд на Червишевский тракт, путь до центра Тюмени
07Планировки домов

Четыре планировки —
от K-70 до K-105

K-70 Дом K-70 «Комфорт 2+» — одноэтажный кирпичный дом 70 м²

Комфорт 2+

70 м² · 2 спальни
Площадь70 м²
Спальни2+
Этажей1
от 6,9 млн ₽дом + участок
K-73 Дом K-73 «Комфорт 3+» — одноэтажный кирпичный дом 73 м²

Комфорт 3+

73 м² · 3 спальни
Площадь73 м²
Спальни3+
Этажей1
от 7,1 млн ₽дом + участок
K-86 Дом K-86 «Family 3+» — одноэтажный кирпичный дом 86 м² с крыльцом

Family 3+

86 м² · 3 спальни
Площадь86 м²
Спальни3+
Этажей1
от 7,9 млн ₽дом + участок
K-105 Дом K-105 «Grand 3+» — одноэтажный кирпичный дом 105 м² с большим крыльцом

Grand 3+

105 м² · 3+ спальни
Площадь105 м²
Спальни3+
Этажей1
от 9,4 млн ₽дом + участок
08Почему 72KIT

Цифры, а не обещания —
за что вы платите

12 лет на рынке Тюмени, более 200 построенных домов, фиксированная стоимость по договору, эскроу-счета и 5 лет гарантии на конструктив. Без скрытых доплат.

12 лет
на рынке Тюмени
Работаем с 2014 года, ИП Криницын А.С.
200+
построенных домов
В Тюмени и области, можно посмотреть лично
5 лет
гарантия на конструктив
Бесплатное обслуживание весь срок гарантии
от 6 %
ипотека от банков-партнёров
Одобрение за 1 день, без первого взноса доступно
Криницын Александр — основатель 72KIT 0:30
Видео от основателя

«Строим как для себя — и живём рядом с клиентами»

Криницын Александр Сергеевич, основатель 72KIT. 12 лет в строительстве, более 200 домов в Тюмени и области. Лично курирует каждый объект.

+7 (345) 253-15-50 · связаться лично
01

Эскроу-счёт

Ваши деньги хранятся в банке и переводятся застройщику только после сдачи дома. Никаких рисков.

02

Фиксированная цена

Сметa и цена фиксируются в договоре. Никаких «доплат за кирпич подорожал» по ходу стройки.

03

Дом и участок сразу

Участок 8–9 соток уже включён в стоимость и оформлен на застройщика. Не нужно искать землю отдельно.

04

Все коммуникации

Газ, электричество, скважина, септик, интернет, асфальт, забор — всё заведено до участка.

05

Камерный формат

Всего 22 соседа в квартале, единый архитектурный стиль, закрытая территория без транзита.

06

Прозрачные пакеты

Три комплектации с понятными ценами — «Коробка», «Предчистовая», «Под ключ». Полный список работ в договоре.

07

Технадзор и отчёты

Контроль каждого этапа собственным техотделом, фото- и видео-отчёты по стройке регулярно.

08

Маткапитал и льготы

Подходит под материнский капитал и программы льготной ипотеки. Помогаем со всеми документами.

09Банки-партнёры
Финансирование

Аккредитованы у ведущих банков РФ

Помогаем собрать документы и получить одобрение за 1 день. Доступны программы семейной, IT и льготной ипотеки.

Рассчитать ипотеку Бесплатно · без обязательств · ответ в течение дня

Что говорят наши клиенты

Реальные отзывы семей, которые уже живут в домах 72KIT. Можем организовать поездку — посмотрите лично.

★★★★★
«Заехали через 4 месяца после подписания договора. Качество кладки отличное, всё по проекту. Александр всегда на связи, даже по выходным отвечал на вопросы. Рекомендуем друзьям.»
ИМ
Иван и Мария КП Солнечный, 2024 · дом 78 м²
★★★★★
«Долго сравнивали застройщиков. У 72KIT подкупило то, что деньги на эскроу, есть гарантия 5 лет, и можно приезжать на стройку в любой день. Построили ровно в срок, ни дня задержки.»
АС
Алексей и Светлана КП Кедровый, 2023 · дом 92 м²
★★★★★
«Брали ипотеку через Сбер, 72KIT помогли с документами — за 3 дня одобрили. Дом 86 м² с террасой, живём уже полгода. Соседи отличные, дети дружат. Жалеем только об одном — что не переехали раньше.»
ДЕ
Дмитрий и Елена КП Новокаменский, 2024 · дом 86 м²

Это реальные клиенты 72KIT. Хотите поговорить с ними лично? Оставьте заявку — организуем контакт.

Следите за стройкой Тургенев парка Фото с площадки каждую неделю, обновления цен и статусов участков
Подписаться на канал
10Как проходит покупка

Понятный путь — от карты
до ключей за 120 дней

6 этапов, каждый с конкретными сроками и гарантией. Вы всегда знаете, что происходит со стройкой и вашими деньгами.

1
День 1–3 Знакомство

Заявка и встреча в офисе

Менеджер перезванивает в течение часа. Приезжаете в офис на Таврической 11 — смотрим планировки, выбираем участок, считаем итоговую стоимость с ипотекой.

Никакого давления и скрытых платежей. Считаем при вас.
2
День 4–7 Документы

Подписание договора и бронь участка

Фиксируем цену, планировку и срок сдачи в договоре. Подаём документы в банк на ипотеку (если выбрали этот вариант). Бронируем участок только за вами.

Деньги — на эскроу-счёте в банке. Переходят к застройщику только после сдачи дома.
3
Недели 1–4 Фундамент

Фундамент и ввод коммуникаций

Закладка фундамента, подведение газа, электричества, скважины и септика. Стартует основная стройка. Технадзор контролирует каждую заливку и соединение.

Фото- и видео-отчёт каждую неделю в ваш Telegram-чат с менеджером.
4
Недели 5–12 Стройка

Стены, кровля, окна и двери

Кирпичная кладка, монтаж кровли с мягкой черепицей, установка окон и входной двери. Через 2 месяца у вас на участке уже стоит ваш дом — тёплый контур закрыт.

Можно приезжать на площадку в любой день. Бригадир проведёт и всё покажет.
5
Недели 13–16 Отделка

Инженерия и отделка по вашему пакету

Электрика, отопление, водоснабжение. Если выбрали «Под ключ» — штукатурка, стяжка, плитка, обои, сантехника. Подбираете цвета и материалы вместе с дизайнером.

Помощь дизайнера 72KIT в выборе плитки, обоев, освещения — бесплатно.
День 120 Новоселье

Сдача дома и вручение ключей

Финальная приёмка с вашим участием. Подписываем акт, передаём документы и ключи. Знакомим с инженером, который будет обслуживать дом первые 5 лет.

5 лет гарантии на конструктив. Аварийная служба 72KIT — круглосуточно.

Готовы начать с первого шага?

Оставить заявку →
11Частые вопросы

Отвечаем на то, что спрашивают чаще всего

Старт продаж — от 6 900 000 ₽ за дом K-70 (70 м²) с участком 8 соток и базовой комплектацией. Итоговая цена зависит от планировки (K-70, K-73, K-86, K-105), размера участка и выбранного пакета отделки.
Да. На сайте есть интерактивная карта реального генплана квартала — наводите на участок, видите его номер, площадь, статус, цену и планировку дома. Бронь оформляется онлайн.
Газ, электричество, скважина, септик и интернет — заведены до участка. Также включены асфальтированные дороги внутри квартала и общий забор по периметру в едином стиле.
Четыре одноэтажных планировки: K-70 «Комфорт 2+» (70 м²), K-73 «Комфорт 3+» (73 м²), K-86 «Family 3+» (86 м²) и K-105 «Grand 3+» (105 м²). Все — из силикатного кирпича, кровля — мягкая черепица.
Да, у нас аккредитация в банках-партнёрах. Менеджер помогает подобрать программу и собрать пакет документов. Возможна также внутренняя рассрочка на согласованных условиях.
Да, проводим бесплатные экскурсии по Тургенев парку и показываем готовые дома. Запишитесь на удобное время — менеджер встретит вас на месте.
12Заявка на консультацию

Расскажем про Тургенев парк, посчитаем стоимость, поможем с ипотекой

Оставьте контакты — перезвоним в течение 15 минут в рабочее время и подготовим персональный расчёт по выбранному участку и дому.

Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Позвонить Заявка